Services de plans d’architecture « As Built »

Plans d’étage « As Built » précis et fiables

UNIQ Dimensions est spécialisée dans l’utilisation des technologies laser de pointe et des logiciels les plus récents pour relever et mesurer avec précision toutes les variations d’aménagement réelles de bâtiments existants, afin de produire des plans d’étage « As Built ».

Les plans de construction d’origine ne reflètent pas toujours fidèlement l’état réel des structures, notamment en raison des rénovations fréquentes. Ils deviennent alors obsolètes.
C’est pourquoi nos plans « As Built » remplacent de plus en plus les anciens plans de construction ou d’habitation, en s’alignant sur les standards actuels de l’industrie.

Que vous souhaitiez vérifier la surface de votre espace loué ou planifier des modifications architecturales, nos services de plans « As Built » vous fourniront des documents précis et à jour.

Parlez-nous de votre prochain projet !‍

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UNIQ dimensions, image of architectural building

UNIQ architectural as-built service example

Découvrez notre approche UNIQ

Nos services de relevés, précis et rentables, sont conçus pour répondre aux besoins des architectes, ingénieurs, promoteurs, consultants en construction, propriétaires, gestionnaires d’installations, professionnels de l’immobilier, aménageurs d’espaces, designers d’intérieur, et toute personne souhaitant vérifier la superficie réelle de ses locaux.Nos techniciens sont formés et expérimentés dans l’utilisation des technologies de mesure « As Built » les plus avancées, leur permettant d’accéder à chaque recoin de votre bâtiment existant.

Nos services sont rapides, discrets (avec un minimum de dérangement pour vos clients) et produisent des plans d’étage d’une grande précision, adaptés à vos besoins spécifiques.

Services complémentaires

Élévations extérieures détaillées

These are essential for building owners and architects looking to redevelop or restore a building facade with absolute confidence. We leverage advanced 3D laser scanning (LiDAR) to capture every architectural nuance, from decorative cornices to structural openings.

Millimetre Precision: Capture vertical data with millimetre accuracy to ensure new exterior components fit perfectly.
Heritage Preservation: Document intricate historical details that manual measurements would likely miss or oversimplify.
Risk Mitigation: Identify structural lean or facade deformations early to avoid costly mid-construction adjustments.

Plans de plafonds réfléchis

Our team documents the exact placement of lighting fixtures, HVAC units, sprinkler heads, and other ceiling-mounted installations. These detailed plans enable architects and interior designers to coordinate new designs with existing mechanical systems.

Conflict Resolution: Map existing overhead infrastructure to prevent clashes between new design elements and old utility lines‍
Aesthetic Coordination: Ensure symmetrical placement of lighting and vents in high-end retail or office environments.‍
Comprehensive Documentation: Include ceiling heights, interior details, and material transitions for a complete overhead snapshot.

Conversion de plans papier/PDF en fichiers CAO/BIM

Our dedicated drawing production team specializes in the digital transformation of legacy records, converting "dumb" paper blueprints into "intelligent" digital assets.

BIM-Ready Workflows: Seamlessly transition from 2D paper to 3D Revit models, allowing for modern project management.‍
Standardized Layering: Organize CAD files according to industry-standard layering conventions for immediate use by engineering teams.
Database Accuracy: Verify old measurements against the current physical reality of the building before digitizing.

Plans électriques/CVC (HVAC)

Ensure your building's core systems are perfectly documented for future maintenance or upgrades. We provide a clear roadmap of existing equipment and distribution.

System Optimization: Provide designers with the exact location of panels and ductwork to optimize energy efficiency in new layouts.
Maintenance Mapping: Create a permanent digital record of hard-to-reach mechanical systems for facility managers.
Load Analysis Support: Provide accurate spatial data to help engineers calculate electrical and thermal loads for renovations.

Plans de site

We capture the complete context of your property using as-built measurement techniques for the surrounding land and the building footprint.

Boundary Context: Visualize the building’s relationship to property lines, sidewalks, and neighbouring structures.
Development Planning: Provide the essential foundation for landscape architects and civil engineers to plan additions or drainage.
Topographical Awareness: Document grade changes and exterior features, such as parking lot layouts and retaining walls.

Plans de toiture

Protect and plan your property's topmost layer with data you can trust. We provide accurate measurements of roof pitches, drainage points, and equipment locations.

Solar & HVAC Readiness: Determine the exact available square footage for solar arrays or new rooftop mechanical units.
Drainage Documentation: Identify the locations of drains, scuppers, and crickets to plan for effective water shedding.
Safety & Access Mapping: Document parapet heights and access points to ensure future maintenance meets safety codes.

Plans de sécurité incendie et d’évacuation

Tailored to interior designers, facility managers, and real estate professionals, we document existing footprints to help you maximize rentable areas.

Space Utilization: Analyze current furniture flow to identify "dead zones" and improve office or warehouse density.
Inventory Accuracy: Maintain a precise record of high-value equipment locations for asset management and insurance purposes.
BOMA Standard Alignment: Use accurate layouts to calculate usable vs. rentable square footage according to industry standards.

À quelle vitesse livrons-nous ?

We provide high-resolution layouts that detail escape routes and safety equipment, ensuring compliance with local safety regulations.

Regulatory Compliance: Create plans that meet the specific requirements of local fire marshals and building inspectors.
Clear Visual Communication: Utilize high-contrast, black-and-white drafting styles for maximum legibility in high-stress situations.
Strategic Placement: Identify the exact locations of fire extinguishers, pull stations, and standpipes within the building's floor plan.

Plans d’aménagement mobilier et équipement

We provide detailed vertical views of interior walls, capturing the exact placement of built-in elements, finishes, and structural openings. These elevations are crucial for designers and contractors who require a precise "flat" view of vertical surfaces to plan intricate millwork or tile layouts.

Millwork & Cabinetry Integration: Provide designers with exact wall dimensions and utility locations to ensure custom cabinetry and built-ins fit perfectly without on-site modifications.
AODA & Accessibility Compliance: Document the exact mounting heights of fixtures, switches, and handrails to ensure your interior design complies with accessibility standards and building codes.
Finish Mapping: Clearly visualize material transitions, wall-mounted equipment, and architectural features such as crown moulding or wainscoting to support accurate contractor bidding.

Cross-Sections

Our team generates detailed "cut-through" views of your building, revealing relationships among floor levels, structural components, and interstitial spaces. Using 3D point cloud data, we create sections that provide a clear understanding of the building’s hidden vertical assembly.

Vertical Spatial Analysis: Visualize the exact relationship between floor slabs, ceiling heights, and roof structures to identify potential design constraints in multi-story renovations.
Structural Clarity: Document the thicknesses of walls, floors, and foundations to provide essential data for structural engineers to assess load-bearing capacity.
Plenum & Chase Documentation: Map vertical clearances in ceiling plenums and mechanical shafts, ensuring new HVAC or plumbing runs have sufficient space to operate.

Notre travail

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Ce que disent nos clients

« Nous avons collaboré avec UNIQ Dimensions sur plusieurs projets résidentiels individuels. Luis et son équipe ont toujours répondu présents. L’équipe UNIQ Dimensions est rapide et réactive. Ils nous ont fourni des plans précis ainsi que des documents photographiques qui constituent la base de notre travail de conception. »

Maria Denegri
‍Denegri Bessai Studio

Ce que disent nos clients
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« J’ai toujours aimé la partie créative du design. Mais je détestais prendre les mesures, ce qui retardait parfois l’intégration de nouveaux clients. Après une mesure avec Luis et son équipe, j’ai compris que c’était un véritable tournant pour mon activité. Je peux désormais me fier à leur travail à 100% et me concentrer sur ce que je sais faire. »

Ima Lalji, concepteur
Designed By Iman

Ce que disent nos clients
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« UNIQ Dimensions nous a grandement soulagés dans la documentation du site et la création des plans d’état des lieux. Leur service professionnel, efficace et fiable, avec des livrables précis, nous a fait gagner beaucoup de temps. Le bonus : la visite virtuelle 3D qui nous permet de “visiter” le site à tout moment ! »

Nazli Salehi, Associée
Ten 2 Four Architecture Inc.

Ce que disent nos clients
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« En tant que designer d’intérieur, les services d’UNIQ Dimensions sont inestimables. Leur service client est fantastique, toujours une réponse sous 24h, avec un délai d’exécution rapide et un suivi régulier. Luis et son équipe sont efficaces, sympathiques et ponctuels. C’est un vrai plaisir à travailler avec eux ! »

Nicci Harrison, Principale,
Wide Eyes Interior Design

Ce que disent nos clients

« Luis a fait preuve de professionnalisme, de rigueur et de minutie sur un grand projet immobilier. Mes clients ont été très satisfaits des résultats, ce qui m’a aussi valorisé professionnellement. Je recommande UNIQ Dimensions à tous ceux qui recherchent des plans précis et de qualité. »

Jody Whitten, Représentant commercial,
Sutton Group Quantum

Ce que disent nos clients

« Luis est très professionnel et réalise un travail de grande qualité. La précision des plans et des informations récoltées est remarquable. Il est aussi un excellent coéquipier sur tous nos projets communs. »

Narges Nasiri
ARCICA design studio

Ce que disent nos clients

Luis est un membre inestimable de l'équipe de projet, sa rapidité et son souci du détail permettent de lancer rapidement les projets, tout en assurant un haut niveau de précision pour un assortiment de types de bâtiments. Luis livre ses projets à temps, dans une multitude de formats de fichiers, qui conviennent aux registres tels que construits, aux transactions immobilières, à la conception et à la construction, pour n'en nommer que quelques-uns. Nous comptons sur Luis pour nous fournir des plans de base fiables dès le début de chaque projet, afin de s'assurer que les conditions actuelles du bâtiment sont représentées et représentées avec précision, afin d'éviter la possibilité de problèmes ou de retards futurs.

Geoffrey Moote, Directeur
Architecte Moote

Frequently Asked Questions

Why are current as-built drawings necessary if I already have the original blueprints?

Original construction drawings often fail to accurately display the structure as it stands today. Because buildings undergo ongoing renovations and modifications, older blueprints become obsolete. Our as-built services measure all actual layout variations of the existing building, ensuring your design is based on reality rather than outdated plans.

Can as-built drawings be used to apply for building permits?

Yes. Accurate as-built drawings are often a crucial first step for a building permit application. They provide verifiable, detailed information about the existing structure, which is essential for a successful submission and for planning any architectural changes or additions.

Do you verify lease spaces as part of your as-built measuring services?

Absolutely. Whether you are a property manager, owner, or tenant, our as-built measuring services are designed to verify the size of your lease space with precision. We can document the precise layout to confirm rentable areas, ensuring transparency and accuracy in real estate transactions.

What specific details are included in an as-built drawing?

Our as-built drawings capture a wide range of detailed information to reflect the property’s actual conditions. This includes accurate dimensions, wall locations, door placements, window sizes, and, if requested, the locations of HVAC and electrical systems. We can also incorporate labels and special requests to provide a comprehensive result tailored to your needs.

How disruptive is the site visit for my tenants or clients?

We prioritize minimizing disruption. Our site technicians are well-trained professionals who use advanced as-built measurement technology to assess every corner of your structure quickly. This allows for minimal to no disruption for your clients while still producing highly accurate floor plans of existing conditions.

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Fichiers PDF

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